ماگستان، خرید ماگ، خرید فلاسک و خرید هدیه در همین نزدیکی!

خرید هدیه، خرید ماگ

تابلو اعلانات سایت
میلیاردرها مرامنامه (قوانین سایت) میلیاردر هدف این سایت چیست؟ میلیاردر دانلود ماهنامه سایت
میلیاردرها اتمام حجت (حتما بخوانید.) میلیاردر راه اندازی کسب و کار توسط اعضا میلیاردر مسابقه دوبرابر کردن پول
میلیاردرها عضویت در بخش ویژه VIP میلیاردر موفقیت های دوستان بعد از عضویت در سایت میلیاردر تبلیغات و معرفی کار و شغل شما


راهنمای خرید هدیه، ماگ و فلاسک

ماگستان, اولین و تنهاترین

ماگستان, اولین و تنهاترین


آخرین اخبار و دانستنیهای مربوط به مسکن
زمان کنونی: 09-25-2025, 04:29 PM
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
نویسنده: صدفی
آخرین ارسال: samira27
پاسخ:
بازدید: 50475

ارسال پاسخ 
 
امتیاز موضوع:
  • 45 رأی - میانگین امیتازات : 2.64
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
آخرین اخبار و دانستنیهای مربوط به مسکن
04-29-2013, 07:58 PM
ارسال: #186
RE: آخرین اخبار روزانه مسکن
آپارتمان‌‌هاي ویژه آدم‌هاي خاص
در مقابل ارزان ترین واحدهای مسکونی در تهران که شاید ارزش آنها به دلیل موقعیت قرارگيري، درجه کیفیت ساختمان، میزان امکانات، عمر بنا، سند ملک و حتی نیاز مالی تا مرز هر متر‌مربع 2میلیون تومان باشد، واحدهای لوکسی هستند که قیمت هر متر مربع آنها حداقل 20 میلیون تومان یا فراتر از این رقم از سوی مالکان پیشنهاد می‌شود.

دیگر در بازار مسکن اعلام هر رقمی جای تعجب ندارد، شاید در گذشته در پایان چنین جملاتی جای علامت تعجب بود، اما زمان زیادی گذشته که دیگر وجود این علامت در بازار مسکن با توجه به زیاده‌خواهی مالکان دیگر جایگاهی ندارد.
این دسته از واحدهای مسکونی لوکس که از بهترین امکانات برخوردار هستند، جزو فایل‌های بنگاه‌های منطقه یک تهران هستند.

واحدهایی که با چنین ارقامی به بازار فروش عرضه می‌شوند جزو فایل‌های میلیاردی هستند که به نقل از بنگاهداران این فایل‌ها تنها برای مشتریان خاص هستند.

افرادی که قصد دارند بهترین استفاده را از بازار مسکن داشته باشند، تا حدی که مقدور است واحدی را انتخاب می‌کنند که از کامل‌ترین مشاعات یا امکانات رفاهی و تفریحی بهره‌مند باشد.

تراس‌هایی با متراژ بیش از 100 متر مربع مشرف به چند جهت، بالاترین تعداد پارکینگ یا پارکینگ به میزان دلخواه، لابی و تالار باشکوه، سینما، کافی‌شاپ 24 ساعته، مشاعات مشابه هتل‌های 5 ستاره، سوئیت میهمان به متراژ یک واحد نقلی، متریال با بهترین برندهای دنیا، کارواش و بسیاری از ویژگی‌های دیگر (جاده تندرستی، سالن بیلیارد، سینما چند بعدی، سالن ورزش، روف گاردن، ارتفاع بیش از سه متر سقف‌ها که این ویژگی‌ها همچون امکاناتی مثل سونا، جکوزی برای واحدهای لوکس یا سوپرلوکس به امری عادی تبدیل شده است) مختص این دسته از واحدهای مسکونی است که خریداران واحدهای مذکور ترجیح می‌دهند با هزینه کردن چند میلیارد از این امکانات بهره‌مند شوند.

این روزها فایل آگهی‌های واحدهای مسکونی از کوچک‌ترین واحد که بسیاری از متقاضیان در بازار اجاره راضی به خرید این واحدهای به اصطلاح «قوطی کبریت» هستند، گرفته تا واحدهای سوپرلوکسی که از آنها همچون هتل‌های 5 یا 7 ستاره یاد می‌کنند، می‌توان به اوضاع بی سر و ته قیمت‌های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در تهران مثل بی‌سر‌و‌ته شدن وسعت تهران به مرور زمان پی برد.

البته منظور از این جملات میزان قدرت مالی اقشار مختلف در جامعه یا وجود بی کیفیت ترین یا با کیفیت‌ترین واحدهای مسکونی نیست. منظور، عدم نظارت یا کنترل بر قیمت‌ها که این روزها گلایه و شکایت متقاضیان طبقه ضعیف و حتی متوسط بازار مسکن است. مدتی است که بازار مسکن همچون اسب افسار گسیخته در حال تاخت و تاز است و هر چه در توان داشته باشد با قدرت هر چه بیشتر تاخت و تاز می‌کند.

عده قابل توجهی از متقاضیان این روزها در بازار خرید یا اجاره مسکن از مسوولان گله دارند که آنها در ازای حل معضل قیمت‌های کاذب مدام اظهار می‌کنند به دلیل اینکه ملک در ایران به عنوان سرمایه شناخته شده است، کاری از ما ساخته نیست. ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی واحد مسکونی نوساز در شمال تهران پرداخته است که ارزش هر متر مربع آنها حداقل 20 میلیون تومان از سوی فروشنده‌ها تعیین شده است.

برای مثال در خیابان زعفرانیه (مقدس اردبیلی) یک واحد مسکونی 728 متری نوساز با کلیه امکانات رفاهی و تفریحی و 5 پارکینگ متری 25 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. علاوه براین 20 میلیون تومان به عنوان قیمت هر متر مربع واحدی 200 متری در خیابان آقا بزرگی واقع در خیابان فرشته تعیین شده است.

کلام تو عصای معجزه گر توست سرشار از سحر و اقتدار هرچه به زبان جاری کنی متجلی میشه خواه مثبت خواه منفی
مشاهده وب سایت کاربر یافتن تمامی ارسال های این کاربر
نقل قول این ارسال در یک پاسخ
ارسال پاسخ 


پیام های داخل این موضوع
RE: آخرین اخبار روزانه مسکن - صدفی - 04-29-2013 07:58 PM

موضوع های مرتبط با این موضوع...
موضوع: نویسنده پاسخ: بازدید: آخرین ارسال
  درخواستهای راهنمایی و مشاوره مسکن (ساخت و ساز - سرمایه گذاری - خرید - فروش و...) 123456 660 112,037 05-04-2023 03:29 PM
آخرین ارسال: soni70
  کمک:نحوه تبدیل قیمت اجاره به رهن کامل؟ SHAYAN.IRANI 2 691 07-10-2017 05:49 PM
آخرین ارسال: rezaeee
  اموزش سرمایه گذاری در بازار مسکن و مستغلات؟ ali725 2 1,142 12-15-2016 07:12 PM
آخرین ارسال: jahanagahi
  5 گزینه مسکن در سال 94 samiar afshari 10 2,122 08-22-2016 04:31 PM
آخرین ارسال: jenuse
  راهنمایی در خصوص خرید مسکن ninos 2 1,576 09-21-2014 12:02 AM
آخرین ارسال: ninos
  به نظرتون با پولم خونه بخرم یا نه ؟ alibati 15 5,988 06-11-2014 09:21 AM
آخرین ارسال: abdolhossein
  خرید مسکن مهر iren 10 3,148 02-16-2014 06:15 PM
آخرین ارسال: mirza01
  مهم - بسیار مهم. حتما به دقت مطالعه فرمائید. jahanagahi 6 2,142 06-22-2013 07:16 PM
آخرین ارسال: jahanagahi
  شرایط خرید مسکن مهر ویلایی MARYAR 6 2,232 12-15-2012 03:03 PM
آخرین ارسال: nana666

پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
تماس با ما | سایت کارآفرینی میلیاردرهای آینده ایران | بازگشت به بالا | بازگشت به محتوا | آرشیو | پیوند سایتی RSS