آخرین اخبار و دانستنیهای مربوط به مسکن

[صدفی]

فوری فوری فوری، حتی به مجردها...!

فوری فوری فوری، حتی به مجرد، قابل تبدیل، مناسب زوج، رهن و اجاره، مناسب مشکل پسندان، رهن کامل، بی‌مالک، به قیمت رسیده، مختص مشکل پسندان! عبارات فوق توصیف‌هایی هستند که این روزها حال و احوال بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی را شکل می‌دهد.

شواهد حاکم بر بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد که به دلیل نو قدم بودن سال ۹۲ و همچنین عدم حضور مشتری در بازار اجاره، موجران فعلا آرام بر جای خود نشسته اند و هنوز بایدها و نبایدهایی را برای قراردادهای اجاره در سال جدید تصویب نکرده‌اند.وضعیت فعلی بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی گویای این مساله است که همچنان فرصت طلایی برای مستاجرانی که به دنبال واحدهای اجاره‌ای با شرایط دلخواه و نرخ اجاره منصفانه هستند به اتمام نرسیده است.

تعاریف و توصیف‌هایی که این روزها در آگهی‌های اجاره واحدهای مسکونی از سوی بنگاهداران و حتی مالکان می‌شود، صحت این موضوع را عنوان می‌کند.از سوی دیگر برخی از بنگاه‌های املاک به دلیل نزدیک شدن به فصل اجاره در نظر دارند با فایل کردن واحدهای بیشتر میزان درآمد خود را به بالاترین میزان ارتقا دهند؛ چرا که این دسته از مشاوران املاک برای تشویق مالکان در محدوده فعالیت شان آگهی می‌دهند.

برای مثال: بنگاه املاکی در خیابان میرداماد روز گذشته اعلام کرده است: مالکان محترم ملک، ملک شما را ۷ روزه اجاره می‌دهیم. علاوه براین در خیابان تهرانپارس بنگاه املاکی اظهار کرده است که آماده همکاری با مالکان منطقه و ارائه دهنده بهترین موارد در رهن و اجاره هستند.

همچنین مالکی در خیابان اجاره دار تاکید کرده است: واحد ۴۰ متری ۲ سال ساخت خود را فوری با ۳۵ میلیون تومان رهن کامل به متقاضی تحویل می‌دهد و ناگفته نماند که شرایط پرداخت اجاره‌بها قابل تبدیل است.

---

وضعيت اجاره بها ،خريد و فروش مسکن در تهران

فعالان بازار مسکن مي گويندکسانيکه به دنبال واحدهاي اجاره‌اي با شرايط دلخواه و نرخ اجاره منصفانه هستند هنوزفرصت آنها به اتمام نرسيده است.

اين روزها قيمتهايي که در آگهي‌هاي اجاره واحدهاي مسکوني و خريد از سوي بنگاهداران و حتي مالکان عنوان مي شودمويد اين موضوع است که فعلا فصل داغ مسکن از راه نرسيده است.

به گزارش آريا، در ادامه قيمت اجاره انواع واحد هاي مسکوني در نقاط مختلف تهران ذکر شده است:

نواب خيابان امام خميني , 55 متر , 21 م + 300 اجاره ، هروي - گلزار , 55متر 1خوابه 700 + 25 ، شهيد مدني , 55 متر خوش نقشه , با پارکينگ ط چهارم (30رهن)، نيرو هوايي (پيروزي) , 52متر،, 350 اجاره + 23م , نواب - سيناي غربي 55 متر , 10م - 600 ، بريانک , 53 متر 11ميليون + 300 اجاره، , نارمک - تسليحات , 53 400 - 20 , قلهک , 55متر (700 + 5 م), تهران نو , واحد 55متري 30 رهن کامل، , ميدان سپاه , حدود 55 متر (350 + 18م), اتوبان آهنگ شهميرزادي , 55متر 26 م رهن کامل، , وليعصر , 55متر ن 30رهن ، , بلوار فردوس - ورزي جنوبي , 55متر30+150, پونک - هميلا , 60متر، 60 رهن ، پونک سردارشمال , 57 متر، 25+325 ، ميدان سپاه - خواجه نظام , 59متر232م رهن کامل , انتهاي امام علي - خيابان معدني ,40 رهن , رسالت - هنگام , 56 متر رهن, وحيديه - ارمغاني , 60متر 32 رهن , پاستور غربي , 60متر (150 + 31م) , سعادت آباد , 60متر 75 م رهن کامل، , جلفا - فرعي , 60متر 1 48رهن، گلبرگ- کرمان جنوبي - خيابان ابراهيم نژاد65 متر - 42 ميليون رهن کامل ، شمس آباد-کوثري شرقي، 65متر-40م+500 اجاره.مطهري،63 متري 40 م رهن, تهرانپارس-آريا , 65متر، 35 رهن , جنت آباد شمالي , 65متر ( 40م رهن کامل ), خيابان آزادي - طوس , 64متر ، 20+ 200, گلبرگ ،مسيل باختر،65 35 وديعه + 150 اجاره , پاسداران - زمرد , 65متر 70م رهن , خوش - هاشمي 62متر، 35 رهن , تهرانپارس - ميدان پروين , 70متر 55 رهن ، بهبودي - نصرت , 70متر 210م+700، , منيريه ,70 متر(55رهن کامل)، اشرفي - خيابان نسترن , 70متر (150 + 40) .

در ادامه قيمت خريد و فروش انواع واحد هاي مسکوني در نقاط مختلف تهران آمده است:

پرستار جنوبي , 49متر، متري 500 / 3 م، خيابان تختي , 50 متر ، 10 ، متري 600 / 2 ، , تهرانپارس،پروين، 46متر1 17وام+25رهن+123نقد ، خيابان کميل , 50 متر125م مقطوع ، امين حضور - دردار(48متر) , 110نقد + 20وام + 30رهن ، سبلان شمالي , 47 متر , متري 800 / 2 ، وحدت اسلامي , 49متر قيمت 137ميليون، آپادانا تهرانپارس - غرب بلوار , 64متر , 20وام+40رهن+150نقد ، شهر ري - ديلمان , 63 متر متري300 / 2 ، بلوار فردوس غرب , 61متر 280 ميليون ، ستارخان زنجان شمالي , 65متر 300م ، فردوس -سازمان برنامه , 64متر 262 م، آذربايجان - گلشن , 75متر 2 240م، اسکندري-شکوفه غربي , 73متر 215 ميليون ، فردوس غرب , 72 متر 250 ميليون، پارک ملت , 85 متر ، 550 ميليون ,اشرفي اصفهاني-خان بابايي غربي , متري 600 /3 .