تابلو اعلانات سایت
میلیاردرها مرامنامه (قوانین سایت) میلیاردر هدف این سایت چیست؟ میلیاردر دانلود ماهنامه سایت
میلیاردرها اتمام حجت (حتما بخوانید.) میلیاردر راه اندازی کسب و کار توسط اعضا میلیاردر مسابقه دوبرابر کردن پول
میلیاردرها عضویت در بخش ویژه VIP میلیاردر موفقیت های دوستان بعد از عضویت در سایت میلیاردر تبلیغات و معرفی کار و شغل شما

سایت کارآفرینی میلیاردرهای آینده ایران / بخش اعضای سایت / نظر شما چیست؟ v / اصول سرمايه گذاري در بازار املاك و مستغلات - مقدمه- مهم


اصول سرمايه گذاري در بازار املاك و مستغلات - مقدمه- مهم
زمان کنونی: 09-28-2025, 07:59 PM
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
نویسنده: jahanagahi
آخرین ارسال: emigration
پاسخ:
بازدید: 9157

ارسال پاسخ 
 
امتیاز موضوع:
  • 15 رأی - میانگین امیتازات : 3.07
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
اصول سرمايه گذاري در بازار املاك و مستغلات - مقدمه- مهم
11-19-2014, 10:57 PM (آخرین ویرایش در این ارسال: 11-20-2014 12:12 AM، توسط jahanagahi.)
ارسال: #19
jahanagahi آفلاین
هوشنگ قربانیان
****
استادبزرگ 		ارسال ها: 9,543
تاریخ عضویت: May 2011
امتیاز ویژه: 830
شماره عضویت: 488
RE: اصول سرمايه گذاري در بازار املاك و مستغلات - مقدمه- مهم
6.عدم تامين منابع مالي:

در موج قبلي يك سري از افراد كه در كار ساخت و ساز وارد شده بودند از نحوه تامين منابع مالي اطلاعات كافي نداشتند و پول لازم براي پروژه خود را تنها در پيش فروش و گاهاً وام بانكي مي ديدند چون پيش بيني لازم را انجام نداده بودند همين امر باعث ايجاد ضرر و زيان سنگين گرديد.

0.عرضه و تقاضا :

بدون شك تقاضاي شديد در موج قبلي باعث برهم خوردن تعادل عرضه و تقاضا گرديد چون در اين موج تقاضا بسيار بالا و عرضه كم بود لذا قيمت مسكن شديدا افزايش پيدا كرد.
بررسي موج فعلي:طول موج اين دوره از اسفند 25 تا تير 26 به مدت پنج ماه بود كه در آن قيمت مسكن حدود 08 تا 128 درصد بالا رفت ولي چون مردم تجربه داشتند لذا اين موج نتوانست مثل موج قبلي مخرب باشد و بازار چندان هم داغ نشد و معاملات بصورت دست و پا شكسته صورت گرفت و به هيچ وجه قابل مقايسه با موج قبلي نبود.
لازم به توضيح است كه افزايش قيمت مسكن در طول موجها طبيعي است چرا كه ساير چيزها نيز افزايش قيمت پيدا مي كنند ساير بازارها هم به همان نسبت سوددهي دارند.اگرافزايش حقوق كارگران و كارمندان را هر ساله حدود 13 تا 15 درصد در نظر بگيريم باز هم همين نتيجه حاصل مي شود يعني افزايش حقوق كارگران و كارمندان و افزايش قيمت مسكن تقريبا در يك سطح هستند.
خدایا با همه بزرگیت در قلب کوچک من جای داری
اینستاگرام من :
hoshangghorbanian
مشاهده وب سایت کاربر یافتن تمامی ارسال های این کاربر
نقل قول این ارسال در یک پاسخ
ارسال پاسخ 


پیام های داخل این موضوع
RE: اصول سرمايه گذاري در بازار املاك و مستغلات - مقدمه- مهم - jahanagahi - 11-19-2014 10:57 PM

موضوع های مرتبط با این موضوع...
موضوع: نویسنده پاسخ: بازدید: آخرین ارسال
  کمک در خصوص شغل ممنون میشم کمک کنید dark.6427 4 1,126 12-29-2017 11:03 PM
آخرین ارسال: iranwebshop
  رهنمایی در مورد ایجاد کسب وکار mehdizero 0 840 10-11-2017 05:20 PM
آخرین ارسال: mehdizero
  نظر شما در مورد خرید از شهر بانه چیست؟ M3HDI 37 15,415 07-09-2017 02:39 AM
آخرین ارسال: Majid ta
  بررسی مشکلات انجمن میلیاردر ها و ارائه راهکار برای پیشرفت انجمن در سال 95 saeedhashemi1371 13 4,013 03-21-2017 03:37 PM
آخرین ارسال: sadegh_mp2
  حرکت بسیار عجیب در این سن jahanagahi 164 45,746 03-21-2017 03:06 PM
آخرین ارسال: sadegh_mp2
  نظر دوستان در مورد شغل خشکبار ebrahimjan007 4 16,879 12-02-2016 09:43 AM
آخرین ارسال: نوید طرقبه
  به برادر زاده من در انتخاب شغل کمک کنید yunespc 11 2,730 11-17-2016 10:22 AM
آخرین ارسال: farhad2020
  نظرون در مورد دست فروشی چیه؟ SHAYAN.IRANI 3 1,712 10-21-2016 12:50 PM
آخرین ارسال: SHAYAN.IRANI
  شاگردی در گالری نقره ؟ چگونه ؟ sama72 8 2,011 06-12-2016 11:56 PM
آخرین ارسال: hoodijoon
  پخش در مدارس و فروشگاه ها و.. pedram9 17 6,835 05-27-2016 11:21 PM
آخرین ارسال: Sarvindonuts
  نرخ سود بانکی در سال 95 siavashbehzad 0 539 03-12-2016 12:07 PM
آخرین ارسال: siavashbehzad
  بهترین نام برای کانون تبلیغات و آگهی در گیلان babaei 1 4,134 12-04-2015 02:08 AM
آخرین ارسال: محسن قنبری
  خدمات کامپیوتری در دانشگاه saeed74 3 789 09-17-2015 01:27 PM
آخرین ارسال: saeed74
  راهنمایی در مورد کاغذ باطله sorushlian 0 1,396 09-03-2015 08:26 AM
آخرین ارسال: sorushlian
  فوری-مرکز فروش کارتن و جعبه مقوایی در تهران sinap 2 4,431 07-14-2015 05:04 AM
آخرین ارسال: sinap
  راهنمایی در انتخاب یک محصول مرتضی حسین پور 0 990 05-19-2015 01:40 AM
آخرین ارسال: مرتضی حسین پور
  نظر شما درمورد کسب در آمد از یک گلخونه خانگی کوچک شاهکار طبیعت 0 986 04-29-2015 11:13 PM
آخرین ارسال: شاهکار طبیعت
  درخواست همکاری در خصوص تکمیل پرسشنامه یک پژوهش دانشگاهی msotoudeh 0 873 01-01-2015 03:47 PM
آخرین ارسال: msotoudeh
  چگونه در مصاحبه های شغلی قبول شویم؟ jahanagahi 4 910 12-02-2014 03:04 PM
آخرین ارسال: jahanagahi
  مشاغل پرسود در ایام نوروز / از 1 تا 15 میلیون تومان درآمد ! karafarin 1 20,095 12-02-2014 02:03 AM
آخرین ارسال: nava752

پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
تماس با ما | سایت کارآفرینی میلیاردرهای آینده ایران | بازگشت به بالا | بازگشت به محتوا | آرشیو | پیوند سایتی RSS