منم شروع کردم-ساخت و ساز در تهران

[amirhasani]

راستی دوستان اینو هم به اطلاعاتتون اضافه کنین که اگه روزی روزگاری خواستین ساختمون سازی کنین ,ترجیحا میتونین ساختمون "بتن آرمه" بسازین که هزینه های اون 20-25 درصد کمتر از ساختمان اسکلت فولادی در میاد.

البته ساختمان اسکلت بتنی یه مزایا و معایبی داره که در زیر مینویسم :
1.دارای بار مرده ی زیاد هست که باعث میشه که مقطع ستون ها و تیرها را زیاد باید در نظر بگیریم.
2. نسبت به ساختمان اسکلت فولادی ,حجم بیشتری را اشغال میکنه (بدلیل ستونهای قطور) و اگر مثلا شما زمینتون فضای کمی داشته باشه دیگه جالب نیست استفاده از اسکلت بتن آرمه.
3.ساختمان اسکلت بتن آرمه نسبت به زلزله عملکرد ضعیف تری دارد نسبت به ساختمان اسکلت فولادی.(چون در ساختمان اسکلت فولادی همه ی ستونها و تیرها به شکل فنری عمل میکنن و این بخاطر خاصیت الاستیکی ساختمان اسکلت فولادی است)
4.در ساختمان اسکلت بتنی ,زمان احداث و ساخت پروژه تقریبا 2-3 برابر بیشتر از ساختمان اسکلت فولادی زمان میبره و از اون طرفم باید پول استادکارهای آرماتوربند را هم شما بپردازی در ساختمان بتن آرمه(که روز هر کدوم 40 تومن باید بهشون بدی).
5.اگر در ساختمان بتن آرمه هر کدوم از ستونا بیش از 2 سانتی متر کجی داشته باشن (بعلت ناشاقول بودن موقع بتن ریزی ستونها) , اون موقع کل ستونها باید تخریب بشن و میشه ضرر صاحب ملک.

اینایی هم که اینجا گفتم و عنوان کردمو از جایی کپی پیست نکردم و بنده خودم لیسانس مهندسی عمران هستم و چون نمیخواستم توی تاپیک دیگر این فروم دیگران بیان بگن خب خودش مهندس عمران و میخواد مارو اغفال کنه ! این بود که گفتم مهندس برق هستم.
ولی نه خداوکیلی مهندس برق نیستم و مهندس عمران هستم و اصلا در این فروم دنبال کسی نمیگردم که بخوام خونشو بسازم و ببرم بالا براش.