+- سایت کارآفرینی میلیاردرهای آینده ایران (http://forum.unc-co.ir)
+-- انجمن: بخش اعضای سایت (/forumdisplay.php?fid=105)
+--- انجمن: اعضای سایت ، اهداف و بحث های شخصی (/forumdisplay.php?fid=36)
+--- موضوع: شما چه نوع ملکی میخرید که سود آور باشد؟ (/showthread.php?tid=3422)
صفحه ها: 1 2
شما چه نوع ملکی میخرید که سود آور باشد؟ - ahmad rezaee - 06-09-2012 03:40 PM
[b]من به دوستان قول داده ام تا آخر امسال ملکی بخرم که در هر وضعیتی سود دار باشد و خرج خودش را در بیاورد .
حالابه نظر شما در وضعیت فعلی چه نوع خانه و یا ملکی و کجا ( منظورم همه جای ایران ) میتوانم بخرم که سود آور باشد .
آیا خانه استیجاری بهتر است ؟
آیا مغازه بخرم بدم اجاره که خرج خودش در بیاید ؟
آیا زمین بخرم ؟
خانه وامدار بخرم ؟
اصلاً سرمایه گذاری سود آور ملک باید چگونه باشد؟
هر کسی پیشنهادی دارد ارائه کند ممنون می شم .
RE: شما چه نوع ملکی میخرید که سود آور باشد؟ - jahanagahi - 06-09-2012 04:56 PM
در محل زندگی خود ملکی را که با بودجه شما همخوانی دارد خریداری و مشغول ساخت شوید.
RE: شما چه نوع ملکی میخرید که سود آور باشد؟ - ahmad rezaee - 06-09-2012 05:07 PM
یعنی زمین خریده و بسازمش .بیشتر توضیح دهید ممنون آخر تخصص اجراندارم
RE: شما چه نوع ملکی میخرید که سود آور باشد؟ - jahanagahi - 06-09-2012 05:33 PM
بله زمین را خریده و مراحل کاری را انجام دهید.مجری بشما معرفی می شود و با کمک ایشان ساخت را شروع کنید. وقتی شروع کردید تجربه لازم را میگیرید. زیاد سخت نیست.
RE: شما چه نوع ملکی میخرید که سود آور باشد؟ - seraj - 06-09-2012 06:38 PM
منم حرف استادمون آقای قربانیان رو تصدیق میکنم.
اگه بتونی خودت زمین رو بخری و ساخت و ساز کنی که عالی میشه و گرنه شراکتی اینکارو بکنید.
RE: شما چه نوع ملکی میخرید که سود آور باشد؟ - jahanagahi - 06-09-2012 08:41 PM
چون مبلغ پول زمین و ساخت بالا است بنظرم با یک یا دو و یا چندنفری این حرکت را انجام دهید. موفقیت حتمی است.
RE: شما چه نوع ملکی میخرید که سود آور باشد؟ - mosafere55 - 06-10-2012 12:00 AM
آپارتمان با متراژپایین که وام داشته باشد هم گزینه خوبی برای سرمایه گذاری است چون به رهن و اجاره هم می توانید بدهید
RE: شما چه نوع ملکی میخرید که سود آور باشد؟ - ahmad rezaee - 06-10-2012 01:06 AM
آقای قربانیان فرمودند ساخت و ساز اما اینکار جدای اینکه هزینه دارد برای اشخاصی چون من زمانبر است و هم پول درگیر می شود و هم طی ساخت سودی عاید ما نمی شود . حالتی باشد که اگر مبلغی بابت ملک پرداخت می شود در همان زمان هم بشود از ملک عایدی در آورد .
فرضاً 6 ماه تا 1 سال درگیر ساخت باشیم طی این مدت فقط هزینه بدون سود است . تازه بعدش اگر قیمت ملک بالا رود سود می کنیم تا وقت فروش .
RE: شما چه نوع ملکی میخرید که سود آور باشد؟ - mosafer bedar - 06-10-2012 07:44 AM
دوست گلم نگاه کن به جیبت چقدر می خواهی سرمایه گذاری کنید؟ بعد برو قانون 100:30
3 آقای کیوساکی را رعایت کند . موفق باشید
RE: شما چه نوع ملکی میخرید که سود آور باشد؟ - jahanagahi - 06-11-2012 10:11 PM
پیش خرید آپارتمانهائی با متراژ پائین هم سود آور است. پیش خرید قیمتش پائین تر از قیمت واقعی است .یک ماه مانده به پایان قرارداد آنرا فروخته و مجددا آپارتمان دیگری را پیش خرید نمائید.